项目可行性报告是确定建设项目前具有决定性意义的工作,是在投资决策之前,对拟建项目进行全i面技术经济分析论证的科学方法,在投资管理中,可行性研究是指对拟建项目有关的自然、社会、经济、技术等进行调研、分析比较以及预测建成后的社会经济效益。在此基础上,项目投资价值分析及未来收益论证报告书,综合论证项目建设的必要性,财务的盈利性,经济上的合理性,技术上的先进性和适应性以及建设条件的可能性和可行性,从而为投资决策提供科学依据。
投资分析判断首要包含:价值判断办法的挑选,价值评估。 在项目投资领域中,为减少投资者失误和危险,每一次投资必须树立科学投资活动特征和方法。投资价值分析正是吸收了各界投资项目评估的理论和办法,使用丰厚的材料和数据,定性和定量相结合,对出资项目的价值进行全部分析评估。
投资价值评价——投资价值评价是整个融资专案的重中之重,也是投资方认定项目及其所属行业投资价值的重要依据。在投资价值评价部分需要对项目所处的行业进行定量的发展趋势、波动性、周期性分析判断,并据此判断行业的投i资价值。以此为基础,细化至本项目的投i资价值分析,主要从项目的成长性、可行性及i优性进行分析。投资价值评价包括两部分,一为行业投资价值,二为项目投资价值。
投资价值分析方法的宏观经济运行分析:
为了把握国内宏观经济的发展趋势,投资者有必要对一些重要的宏观经济运行变量给予关注。